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MAISON TYPE 8 - POITIERS PROCHE CENTRE VILLE

Idéalement située au pied du centre-ville historique de Poitiers et à proximité immédiate des rives du Clain, cette authentique maison poitevine séduit par son charme et son caractère préservé. Dès l’entrée, un chaleureux salon sur parquet agrémenté d’une cheminée et de moulures d’époque, offrant une atmosphère élégante et intimiste. La cuisine à l’américaine, ouverte sur la salle à manger, forme un bel espace de vie lumineux tourné vers le jardin. Un cellier attenant ainsi qu’un wc avec lave mains complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le deuxième étage propose un nouvel espace nuit comprenant un palier, un bureau, une chambre avec salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos envies. Une cave sous partie vient compléter les prestations de ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 311 m², agrémenté d’une agréable terrasse sans vis à vis, propice aux moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, plusieurs places de stationnement peuvent être acquisent en sus du prix, non attenante à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4363

483 000 €

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Montamisé (86360)

IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTAMISE

Situé en plein cœur du centre-bourg, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Il se compose tout d’abord d’un premier bâtiment correspondant à une ancienne maison (96 m² habitable), sans système de chauffage, comprenant deux pièces par niveau sur deux étages, ainsi que des combles aménageables offrant des possibilités d’agrandissement supplémentaires. Le second bâtiment (90 m² environ)propose au rez-de-chaussée deux pièces, tandis que l’étage dispose de trois pièces, une terrasse vient compléter ce niveau, apportant un agréable extérieur. Il est également possible de relier ce bâtiment au premier, permettant ainsi d’envisager une surface habitable plus importante ou un projet global cohérent. Enfin, un troisième bâtiment (36 m² habitable) comprend trois pièces ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage (non communiquant à ce jour), idéal pour créer un logement indépendant ou un espace complémentaire. Cet ensemble immobilier, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Réf : 4338

199 500 €

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Saint-Benoît (86280)

SAINT-BENOIT - MAISON T 5

Proche CHU et universités, maison en très bon état comprenant au RDC : Ensemble hall d'entrée-séjour-salon, cuisine aménagée, dégagement, bureau, wc, cuisine d'été, garage double avec grenier de rangement sur partie, placards. A l'étage : Palier-dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc, dressing, placards. Au sous-sol (sous partie) : Chaufferie, cellier, cave. Terrasse. Grande loggia. Aire de stationnement. Jardin clos et arboré.

Réf : 4319

493 500 €

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Saint-Benoît (86280)

MAISON TYPE 4 - SAINT BENOIT

Agréable maison d’habitation offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse cuisine avec placard permettant d’aménager un espace repas convivial, ainsi qu’un salon lumineux agrémenté d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un wc et un espace fonctionnel regroupant cellier, buanderie et chaufferie. À l’étage, 2 chambres offrant de beaux volumes. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 478 m², en retrait de la rue pour plus de tranquillité, avec des petites toits. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide aux lignes de bus, aux écoles, aux commerces et aux activités de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4344

173 250 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 6

Aux portes de POITIERS OUEST, Maison d’habitation offrant de généreux volumes et des prestations de qualité (dont la climatisation), idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Un salon cosy complète cet espace chaleureux. Vous disposerez également d’une salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace billard, une salle de réception ou un bureau selon vos besoins. La maison propose une suite parentale composée d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec douche, ainsi qu’une seconde chambre avec placard. Une salle d’eau avec wc et une lingerie-buanderie viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 459 m², offrant un agréable espace extérieur avec terrasse abritée par une pergola et piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour le stationnement, la maison offre un garage avec porte automatique et aire de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4327

380 000 €

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Poitiers (86000)

CENTRE VILLE DE POITIERS - PLACE DE LA LIBERTE - APPARTEMENT T 2

Centre-ville de Poitiers, place de la Liberté, dans une petite copropriété, un appartement de type II en duplex d'une surface de 43,54 m² (Loi CARREZ) + 18,13 m² de surface de plancher, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, wc, cellier, chambre mansardée avec espace dressing. Cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 lots principaux. Provision annuelle sur charges : 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

Réf : 4316

131 250 €

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Adriers (86430)

PROPRIETE - VIENNE

Au cœur d’un ravissant village du département de la Vienne , à seulement 50 mn de Poitiers , 1h de Limoges et 2 h de La Rochelle , cet ancien presbytère entièrement restauré incarne l’alliance parfaite entre noblesse patrimoniale et art de vivre contemporain. Derrière sa façade empreinte d’histoire, la demeure principale déploie près de 340 m² répartis sur trois niveaux, offrant des volumes remarquables et une atmosphère d’une rare élégance. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par un majestueux escalier en voûte sarrasine qui confère au hall toute sa dimension architecturale. Les pièces de réception, baignées de lumière, conjuguent générosité des espaces et authenticité grâce aux cheminées d’époque, tandis que la cuisine, pensée comme un véritable lieu de partage, s’ouvre sur un jardin paisible. Sous une verrière contemporaine, un bureau offre un panorama apaisant sur la propriété, créant un subtil dialogue entre patrimoine et modernité. Les étages accueillent une somptueuse suite d’environ 50 m² ainsi que trois autres chambres aux volumes confortables, dont l’une dispose de son propre salon, chacune bénéficiant d’une salle d’eau privative, garantissant intimité et raffinement. Autour de la demeure, les dépendances participent pleinement au caractère exclusif du lieu. L’ancienne boulangerie, délicatement réhabilitée en logement indépendant, constitue une adresse idéale pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme. La Maison du Prieur, encore à réinventer, laisse entrevoir un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire à l’image du domaine. La Chambre du Curé, aménagée en studio indépendant avec préau et atelier, complète cet ensemble avec charme et authenticité. Les amateurs d’automobiles ou de collections rares seront séduits par un espace entièrement climatisé conçu comme un véritable écrin, d’autant plus précieux que la propriété se situe à proximité immédiate du mythique Circuit du Val de Vienne . Enfin, un espace bien-être à l’architecture d’inspiration Eiffel vient parfaire l’ensemble avec piscine, spa et zone dédiée au sport, offrant une expérience de détente digne des plus belles demeures privées. Cette propriété confidentielle, à la croisée de l’histoire et de l’excellence, s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu singulier, élégant et résolument hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4329

1 522 500 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 2 - POITIERS PARC DE BLOSSAC

A quelques pas de l'entrée du Parc de Blossac, appartement de type II (35,85 m² Loi CARREZ) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, espace nuit séparé, salle de bains et wc. Une cave privative au sous-sol de l'immeuble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 58 €. Nombre de lots principaux : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4321

99 750 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 4 - POITIERS PLATEAU

À deux pas de la Place du Marché Notre-Dame, découvrez ce bel appartement de type IV d’environ 94 m², situé aux deuxième et troisième étages d’un immeuble de caractère. Il se compose d’un agréable espace de vie réunissant salon - salle à manger et cuisine aménagée, offrant un volume convivial et lumineux. Un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l’étage, vous apprécierez une mezzanine avec espace détente, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une troisième chambre, apportant charme et fonctionnalité à l’ensemble.Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le bien est soumis au régime de la copropriété : Syndic bénévole. Nombre de lots : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

Réf : 4298

220 500 €

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Poitiers (86000)

POITIERS PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON TYPE 6

Maison ancienne comprenant au RDC : Entrée, ensemble cuisine-salle à manger, bureau, buanderie-wc. Au 1er étage : Palier, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance à aménager sur 2 niveaux. Cour carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

Réf : 4269

210 000 €

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