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MAISON TYPE 5 - SAINT BENOIT L'ERMITAGE

A proximité immédiate des commodités et des écoles, agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace bibliothèque, wc , une cuisine aménagée disposant d'un espace repas convivial et fonctionnel indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous sol complet offre de nombreux espaces de rangement et d'aménagement avec une buanderie/lingerie, un atelier, une chaufferie et plusieurs caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 538 m² comprenant une aire de stationnement sur l'avant, une terrasse et un agréable jardin à l'arrière, ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4407

278 250 €

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Poitiers (86000)

PROPRIETE - CENTRE VILLE DE POITIERS

Au cœur du secteur historique de Poitiers, cette remarquable demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall desservant de magnifiques pièces de réception. Le salon, sublimé par une cheminée, un parquet ancien, des moulures et des boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée avec son parquet, ses moulures et ses boiseries, s'ouvre sur une superbe terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une vue dominante sur les toits du centre-ville. La cuisine aménagée, dotée d'un agréable espace repas, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Ce niveau comprend également un dressing, un jardin d'hiver, une salle de bains et un wc. Le premier étage accueille une vaste chambre ayant conservé toute l'authenticité de l'ancien avec ses prestations de caractère, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains ainsi qu'une master suite. Le deuxième étage propose 2 studios indépendant composé d'une entrée avec kitchenette, d'un espace chambre et d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, de vastes greniers aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie ou développer un projet d'envergure. En sous-sol, de magnifiques caves voûtées viennent compléter l'ensemble et rappellent le caractère historique de cette demeure. Grâce à sa configuration, à ses espaces indépendants et à son emplacement privilégié au cœur de Poitiers, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'activité touristique ou de chambres d'hôtes.

Réf : 4404

595 000 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 3 - POITIERS EST

Appartement de type III, situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisinette ouverte, 2 chambre avec placard, salle de bains, wc. Balcon. Emplacement de stationnement privatif. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 127 €. Nombre de lots principaux : 251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4405

100 000 €

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Saint-Benoît (86280)

MAISON TYPE 8 - SAINT BENOIT

Maison familiale idéalement située dans un environnement particulièrement recherché, offrant un parfait équilibre entre la proximité immédiate des commodités, du CHU de Poitiers et le calme d'un cadre verdoyant aux allures de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par a fonctionnalité de cette maison. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, un espace de vie réunissant la salle à manger et la cuisine, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, protégée par un store banne. Une arrière cuisine avec cellier attenant complète cet espace. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée, invite à la convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, toutes orientées vers le jardin, un bureau, une salle de bains ainsi que 2 wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres bénéficiant d'un accès à une loggia, une seconde salle de bains et un wc. Le sous sol offre un vaste atelier d'environ 56 m², idéal pour les bricoleurs, une salle de jeux ou pour du stockage. La propriété dispose également d'un premier garage avec un espace atelier supplémentaire (66 m² environ) ainsi que d'un second garage de grande hauteur permettant de stationner un camping car (31 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et paysager d'environ 3 095 m², soigneusement entretenu, à l'abri des regards et bordé par une zone naturelle, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Les amateurs de nature apprécieront le départ immédiat de chemins de randonnée, offrant de belles promenades tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et du CHU de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4403

483 000 €

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Poitiers (86000)

CENTRE VILLE DE POITIERS - APPARTEMENT T 3

Centre-ville de Poitiers, proche centre commercial Ilot des Cordeliers, dans un immeuble de caractère, au troisième étage, un appartement de type III à restaurer, d'une surface de 52,63 m² Loi CARREZ, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave. Grenier. Bien soumis au régime de la copropriété. Provision mensuelle sur charges : 70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4396

115 500 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 4 - POITIERS OUEST

Découvrez cet agréable appartement de type IV d'une superficie de 74,88 m² (loi Carrez). Hall d'entrée acceuillant avec placards offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Les prestations sont complétées par une palce de parking aérienne et une cave privative . Vous apprécierez particulièrement l'environnement paisible de la résidence, son parc arboré parfaitement entretenu, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 255 € (chauffage et production d'eau chaude inclus). Nombre de lots principaux : 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4400

157 500 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 5 - AU PIED DU CENTRE VILLE de POITIERS

Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement de type V d'une superficie de 90,10 m² (loi Carrez). Hall d'entrée acceuillant avec placards offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les bords du Clain ainsi que sur le parc arboré de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations sont complétées par un box fermé en sous-sol et une cave privative . Vous apprécierez particulièrement l'environnement paisible de la résidence, son parc arboré parfaitement entretenu, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 282 € (chauffage inclus). Nombre de lots principaux : 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4398

157 500 €

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Poitiers (86000)

CENTRE VILLE DE POITIERS - QUARTIER DE LA CATHEDRALE - MAISON T 5

Quartier de la Cathédrale, jolie maison ancienne restaurée d'une surface au sol de 172,15 m² (134,50 m² Loi CARREZ), comprenant au RDC : Entrée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement desservant une cour aménagée. Au premier étage : Palier, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée-espace repas, arrière-cuisine, suite parentale (chambre avec salle de bains, wc et dressing). Au deuxième étage : Palier, 2 chambres mansardées, grenier de rangement. Cave voûtée. Cour aménagée. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement à proximité (20 000,oo € en supplément du prix). Restauration de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4392

399 000 €

Coup de coeur

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Ligugé (86240)

APPARTEMENT TYPE 3 - LIGUGE

Situé en plein coeur de bourg, au pied des commodités, appartement de type III en duplex (52,13 m²) idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage : Palier, un bureau, salle d'eau, une chambre. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 30 €. Nombre de lot : 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4382

99 640 €

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Payré (86700)

MOULIN - 35 MINUTES SUD POITIERS

Pour les amoureux de l'eau ! Ravissant Moulin situé sur un bief de la Dive, tout étant en plein coeur de bourg. Maison principale offrant un hall d'entrée où se trouve une partie de la machinerie du moulin, salon avec cheminée - salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas, une chambre, salle d'eau, wc, débarras et chaufferie. Au premier étage : Spacieux palier offrant un espace détente, une pièce aménagée en atelier de peinture, deux chambres avec salle de bains privative, bureau, wc. Au deuxième étage : Grenier pouvant être aménagé. Nombreuse dépendances : Préau, granges, étable, écurie et four à pain. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 9 698 m² à l'abri des regards et le long de leau... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4394

546 000 €

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CENTRE VILLE DE POITIERS - APPARTEMENT T 3

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MOULIN - 35 MINUTES SUD POITIERS