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MAISON TYPE 3 - POITIERS BLOSSAC

Maison à réhabiliter idéalement située à Poitiers centre-ville, à proximité immédiate du parc de Blossac et de la gare SNCF, offrant un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel ensemble salon salle à manger avec cheminée insert, ouvrant sur un patio couvert, une cuisine ainsi qu’une chaufferie buanderie et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une permettant l'accès à la salle de bains. Au deuxième étage, un grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4374

164 850 €

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Poitiers (86000)

PROPRIETE TYPE 7 + LOCATIF - POITIERS CENTRE VILLE

Située en plein cœur du centre ville de Poitiers, cette élégante maison de caractère offre des prestations rares et un cadre de vie privilégié alliant confort, charme et fonctionnalité Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger sur parquet avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, Un second salon avec cheminée plus intimes, une cuisine disposant d’un espace repas viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée vous trouverez une piscine intérieure sécurisée, véritable atout bien-être utilisable toute l’année. Un wc, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie chaufferie, espace indispensable au quotidien. À l’étage, un palier aménagé en espace salon télévision et bibliothèque offre un lieu de détente supplémentaire avec un accès direct à une terrasse intime à l’abri des regards. Ce niveau dessert trois chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une suite parentale (chambre, dressing, wc et salle de bains) bénéficiant également d’un accès privatif à la terrasse. En complément, l’immeuble comprend actuellement plusieurs lots locatifs avec un appartement de type 2 et 4 studios, tous loués meublés, offrant une rentabilité intéressante ou la possibilité de récupération pour agrandir la maison principale selon vos besoins. À l’extérieur, une cour située à l’avant de la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage précieux en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4367

924 000 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 4 + TYPE 2 - POITIERS CENTRE VILLE

Située aux abords du Parc de Blossac, agréable et lumineuse maison de ville de 110 m², offrant de nombreux éléments d’origines tels que parquet, carreaux ciments… L’entrée ouvre sur séjour - cuisine agrémentée d'une partie repas sous verrière donnant accès à un petit patio privatif, wc. Au premier étage : Palier, 2 chambre dont une avec dressing, salle de bains. Au deuxième étage : Chambre avec salle d'eau privative et wc. En sous-sol, vous trouverez une cave sous une partie de la maison. Gros plus pour ce bien : Studio (21 m² environ - loué meublé) ofrant un revenu de 480 € charges incluses. Côté stationnement : Garage privatif attenant à la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4359

372 000 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 5 - POITIERS OUEST

Située sur le secteur ouest de Poitiers, cette charmante maison ancienne entièrement restaurée saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose d’un bel espace de vie chaleureux réunissant un salon et une salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. La partie nuit se répartit en deux espaces distincts. Un premier espace mansardé comprend une chambre et un bureau avec salle d’eau privative. Un second espace propose deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une pièce supplémentaire dédiée au stockage offre un accès à deux caves, apportant un réel atout fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée sur l’avant avec carport pour deux véhicules et un abri de jardin. À l’abri des regards, un agréable jardin complète ce bien et invite à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4366

236 250 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 7 - POITIERS CENTRE-VILLE

Dans le centre historique de la Ville de POITIERS, située entre le Parc de Blossac et l'Hôtel de Ville, maison du XVIIème siècle offrant une très jolie vue sur la vallée de Tison. Ravissante cour pavée sur l'avant avec petit abri. Au rez-de chaussée : Salle à manger avec belle hauteur sous plafond, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, véranda donnant accès au jardin sur l'arrière, buanderie, atelier. Au premier étage, desservi par un escalier en pierre : Palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et accès indépendant depuis l'extérieur, salle de bains. Au deuxième étage : bureau et grand pièce pouvant servir de dortoir, débarras. Cave sous partie. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 342 m² environ. Travaux rénovation à prévoir. Pour le stationnement, possibilité d'acquérir un immeuble à proximité immédiate offrant un vaste garage et un locatif au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4365

346 500 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 3 - POITIERS CENTRE-VILLE

Appartement de type III (67,93 m² Loi CARREZ), à proximité immédiate de la Place du Marché Notre Dame. Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, ensemble salle à manger - salon avec cheminée décorative, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage privatif à proximité de l'appartement, offrant un espace de stockage au dessus. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 17. Charges mensuelles : 75 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4368

273 000 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 5 - POITIERS GIBAUDERIE

Charmante maison d’habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial, complétée par une arrière cuisine attenante très pratique au quotidien. L’ensemble salon et salle à manger, lumineux et agréable, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur, wc. À l’étage, palier desservant 3 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, salle d’eau avec wc. Au dernier niveau, vous serez séduit par une grande chambre mansardée avec placards, offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour un ado. La maison dispose également d’un garage avec un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un ravissant jardin donnant sur un espace commun du lotissement, agrémenté d’une aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : nc. Charges mensuelles : 20,5 € (Uniquement espace commun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4362

239 400 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 4 - POITIERS PARC DE BLOSSAC

Charmant duplex de type IV séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Développant 91,76 m² en Loi Carrez et 120,33 m² au sol, il se trouve au troisième étage d’une petite copropriété. L’appartement offre un bel espace de vie sur parquet alliant salon - salle à manger et espace bureau, le tout baigné de lumière. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable. Une loggia couverte prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée. Deux chambres avec une vue privilégiée sur le parc de Blossac, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une chambre mansardée apporte un espace supplémentaire plein de charme, complétée par une salle d’eau avec wc. Plusieurs solutions de stationnement peuvent vous être proposé. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8. Provision mensuelle sur charges : 92 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4364

225 750 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 6 - CENTRE VILLE PARC DE BLOSSAC

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4360

449 000 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 5 - POITIERS

Ce bien en rooftop (115,72 m² Loi CARREZ), accessible depuis un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Hall d'entrée, bel ensemble salon salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse (40 m² environ) exposée plein ouest avec une vue panoramique. La cuisine, indépendante, donne accès à une seconde terrasse (40 m² environ) agrémentée d’un cellier, idéale pour vos espaces de rangement et moments de détente. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Place de parking couverte privative au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 56. Charges mensuelles : 299 € (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4356

220 500 €

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