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ENSEMBLE IMMOBILIER - POITIERS PROCHE CENTRE VILLE

Idéal investisseur. Ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation de type 7 sur deux niveaux avec ascenseur, terrasse et jardin. Cette ensemble peut-être imaginé en 3 ou 4 logements suivant vos envies ou conserver en maison à louer. - Un bâtiment en fond de parcelle comprenant 4 studios (2 loués actuellement) et un espace de stockage en-dessous. 6 places de parkings et un garage complétent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4243

588 000 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 3 - POITIERS PLATEAU

Place de l'Hôtel de ville, au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2008, appartement de type III (66.02 m² Loi CARREZ) comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Balcon. Emplacement de stationnement et cave viennent compléter cette offre. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles :86 €. Nombres de lots : 44.

Réf : 4242

199 500 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 2 - POITIERS

Exclusivement pour investisseur ! Appartement de type II comprenant : Pièce de vie avec espace kitchenette, chambre, salle d'eau/wc. Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, de la part de l'exploitant. Revenu locatif : 6 273,89 €. Aucune charge de copropriété à l'exception des travaux de rénovation de l'immeuble (si vote en assemblée générale) et fond travaux Loi ALUR. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4233

89 500 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 5 - POITIERS EST

Située au bout d'une impasse, à proximité des facultés et CHU, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bel ensemble salon avec cheminée - salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas semi ouverte, jardin d'hiver, cellier/buanderie, wc, chambre, salle d'eau. Au premier étage : Palier, 3 spacieuses chambres avec placard dont deux donnant sur un balcon, salle de bains (baignoire et douche), wc. Garage double avec espace de rangement. Terrasse exposée plein sud avec stores bannes. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 580 m² environ. Production d'électricité via des panneaux solaires générant un revenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4231

325 500 €

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Poitiers (86000)

CENTRE-VILLE DE POITIERS - MAISON T 8

Centre-villed e Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4217

462 000 €

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Poitiers (86000)

APPARTEMENT TYPE 4 - POITIERS CENTRE-VILLE

Appartement de type IV (165,49 m² Loi CARREZ), entièrement restauré, comprenant : Hall d'entrée avec possibilité de créer un espace bureau, spacieux ensemble salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, vestiaire avec wc, dégagement, suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau), deux chambres, salle de bains et douche, wc, cellier-buanderie. Patio privatif à l'abri des regards. 2 places de stationnements privatives. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges mensuelles : 186 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4228

525 000 €

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Poitiers (86000)

LOFT TYPE 5 - POITIERS PLATEAU

En plein coeur du centre-ville de POITIERS, spacieux Loft de (187 m² habitable) comprenant : Vaste hall d'entrée, un espace bureau, lingerie/buanderie, wc, suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau privative). Au premier étage : Ensemble salle à manger - cuisine aménagée - salon avec toit cathédrale donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 35 m². Au deuxième étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant (environ 80 m²) vous permettant de stationner au minimum 3 véhicules, rare pour le centre-ville ! Au niveau inférieur (80 m² environ), magnifique espace pouvant servir de salle de sport - cinéma, cave. Loft équipé d'un système de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4229

700 000 €

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Poitiers (86000)

POITIERS SUD - MAISON T 10

Poitiers sud, vallée du Clain, dans un environnement privilégié, spacieuse maison d'architecte de 1939 comprenant au RDC : Hall d’entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, grand garage. Au 1er étage : Palier, vaste ensemble séjour-salon avec cheminée, second salon, cuisine, cellier, garde-manger, wc avec lave-mains, véranda, terrasse. Au 2ème étage : Palier, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau et 1 autre avec cabinet de toilette, salle d’eau, wc. Au 3ème étage : Chambre avec cabinet de toilette, greniers. Cave, chaufferie, cellier. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée du Clain. Jardin arboré. Venelle privative donnant accès à un terrain de loisirs privatif en bordure du Clain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4210

577 500 €

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Poitiers (86000)

POITIERS SUD - CHILVERT - MAISON T 6

Quartier Chilvert, jolie maison des années 50 restaurée comprenant au RDC surélevé : Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, cellier, chambre, wc avec lave-mains, terrasse. A l'étage : Palier avec placard, 3 grandes chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin : Garage avec espace atelier, chaufferie-buanderie, grand cellier. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2024). Abri de jardin. Terrain clos et arboré d'une superficie de 455 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ .

Réf : 4247

451 500 €

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Poitiers (86000)

MAISON TYPE 7 - POITIERS PROCHE CHU

Maison d'habitation familiale comprenant : Hall d'entrée, ensemble salon avec cheminée - salle à manger - salon tv avec toit cathedrale donnant sur les extérieurs et la piscine, cuisine aménagée avec espace repas, arrière-cuisine - lingerie - buanderie, wc, espace parentale avec bureau - chambre - wc - dressing - salle de bains. Au premier étage : spacieuse mezzanine, 4 chambres dont une avec salle d'eau possible, wc, salle d'eau et terrasse. Garage double avec chaufferie et atelier. Jardin agrémenté de terrasses et d'une piscine chauffée. Pool-house offrant un espace détente, cuisine d'été et salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 618 m² environ, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf : 4223

430 500 €

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