Réf : 4381

Appartement 135.82 m²

241 500 €

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN TYPE 6 - POITIERS CENTRE-VILLE Poitiers (86000)

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Poitiers, bel appartement de caractère de type VI (135,82 m² Loi Carrez) et bénéficiant d'un agréable jardin. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il offre un salon en partie sous verrière, une salle à manger avec parquet ancien et cheminée ouvrant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau/bibliothèque propice au télétravail ou à la détente. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de parking privative située dans une résidence à proximité vient parfaire les prestations de ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : nc. Charges de copropriété : 30 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 135,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 135,82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 33

Exposition Sud-Est

Année de construction 1920

Quartier Centre-Ville

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 1 798 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

Quote Part annuelle des charges 360 €

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