45 MIN NORD-OUEST DE POITIERS

45 MIN NORD-OUEST DE POITIERS - Maison comprenant de plain-pied : Entrée double, salon avec cheminée, salle à manger, séjour, 2 cuisines, bureau, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc, une pièce avec mezzanine, cellier, débarras. Garage. Cour. Jardin. Terrain d'une superficie de 1 486 m2. DPE : F. Prix net vendeur : 134 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 700 € (5% TTC).

• Nombre de pièces : 9
• CE : F (353kWh/m2/an)
• GES : C (11kWh/m2/an)
• Ref 3683

MAISON TYPE 3 - POITIERS EST

INVESTISSEURS. Maison de type III comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, wc. A l'étage : Palier avec placard, chambre avec placard, bureau, salle de bains. Garage avec espace cellier. Terrasse et jardin. Locataire en place depuis 2007. Loyer actuel : 577 €/mois.

• Nombre de pièces : 3
• CE : E (304kWh/m2/an)
• GES : B (9kWh/m2/an)
• Ref 3728

GRANGE A RESTAURER - LINIERS

Située en retrait de rue, complétement au calme et dans un environnement campagne, ravissante grange a réhabiliter d'environ 140 m2. Le tout à l'égout passe devant la parcelle vendue. Possibilité de créer des extensions ou autres bâtis. L'ensemble sur un terrain d'environ 2 hectares dont 1 hectare 800 environ non constructible.

• Nombre de pièces : 3
• Ref 3752

MAISON TYPE 5 - BERUGES

15 min ouest de Poitiers, une maison ancienne comprenant au RDC : Séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée, dégagement, wc avec lave-mains, grand cellier. A l'étage : Palier, 3 chambres dont deux en enfilades, salle de bains. Garage avec atelier au-dessus. Petites dépendances. Jardin. DPE : E. Prix net vendeur : 180 000 €. Frais d'agence : 9 000 € (5% TTC).

• Nombre de pièces : 5
• CE : F (379kWh/m2/an)
• GES : C (16kWh/m2/an)
• Ref 3729

MAISON TYPE 4 - POITIERS CENTRE VILLE

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Ensemble pièce de vie - cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, buanderie et wc. Au premier étage : Palier, une chambre avec placard, salle de bains et douche. Au deuxième étage : Vaste palier pouvant recevoir un espace bureau, chambre avec placard. Terrasse et jardin privatif. Une place de parking privative sécurisée. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 49 €. Nombres de lots principaux: 8.

• Charges : 49 €
• Nombre de pièces : 4
• CE : C (116kWh/m2/an)
• GES : C (23kWh/m2/an)
• Ref 3749

MAISON TYPE 6 - SMARVES

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, ensemble salle à manger - salon avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, wc, deux chambres, salle d'eau, cellier. Au premier étage : Palier, deux chambres, salle d'eau, wc, bagagerie, vaste pièce à aménager. Garage attenant. Terrasse et jardin agrémenté d'un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 324 m2 environ.

• Nombre de pièces : 6
• CE : E (226kWh/m2/an)
• GES : E (63kWh/m2/an)
• Ref 3721

Maison 6 pièces - DISSAY

Maison d'habitation située en centre-bourg comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, salon, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec une salle d'eau, 1 salle de bain, placards et un WC avec lave-main.
A l'étage : un bureau avec une bibliothèque, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC avec lave-main et deux greniers.
Cave, dépendance comprenant une chambre, une grange, terrain clos et arboré.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1291m2.
Prix net vendeur: 350.000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur: 17.500 € (5%).

• Nombre de pièces : 6
• CE : D (156kWh/m2/an)
• GES : D (49kWh/m2/an)
• Ref 3697

MAISON TYPE 9 - CENTRE BOURG VOUILLE

Emplacement géographique de choix du fait de la proximité des commerces, écoles, marché de producteur locaux.
Ravissante maison ancienne avec une extension contemporaine, offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine aménagée et en partie-équipée donnant sur une très jolie terrasse bordant l'Auxances, cellier-chaufferie attenante, bureau, wc. A l'étage : 3 chambre dont une avec dressing, salle de bains et douche, wc. A l'étage de la partie contemporaine : une chambre - un bureau et une salle de jeux en enfilade (le tout en partie mansardé), salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin à l'abri des regards agrémenté d'une piscine chauffée.
En complément vous disposerez d'une dépendance (sur deux niveaux) vous permettant de stocker vos véhicules, créer un espace atelier et stockage. Cour sur l'avant. Cave troglodyte. Revenu lié à la revente d'énergie.

• Nombre de pièces : 9
• CE : C (93kWh/m2/an)
• GES : C (18kWh/m2/an)
• Ref 3698

MAISON TYPE 5 - BIARD

Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, spacieux ensemble salle à manger avec poële à bois - salon - cuisine aménagée et en partie équipée, cellier-buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec wc. Au premier étage : Palier avec espace bureau, trois chambres avec placards. Terrasse offrant une vue panoramique. Piscine chauffée à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 330 m2 environ.

• Nombre de pièces : 5
• CE : D (203kWh/m2/an)
• GES : B (9kWh/m2/an)
• Ref 3602

PROPRIETE - SANXAY

Ravissante propriété au sein d'un cadre verdoyant et bordées d'arbres centenaires.
Le hall d'entrée organise la partie réception au rez de chaussée : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas, véranda offrant une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, climatisation reversible et une vue sur les bords de la Vonne, bureau, wc avec point d'eau. Au premier étage : Suite parentale (bureau, chambre, salle de bains - wc), dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et douche, wc, lingerie-buanderie. Au deuxième étage : Deux chambres mansardées. Cave sous partie. Dépendances, préau et un local accueillant un spa. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 5 918 m2 environ.
Emplacement géographique vous permettant d'être à seulement 1 H de La Rochelle, proche du Marais Poitevin et à 25 minutes de Poitiers desservi par autoroute A10, gare TGV et aéroport de Poitiers-Biard et à 5 minutes du golf « des Forges » avec ses 2 parcours 18 et 9 trous.

• Nombre de pièces : 9
• CE : E (322kWh/m2/an)
• GES : B (10kWh/m2/an)
• Ref 3642

POITIERS SUD

Poitiers sud, proche toutes commodités, maison comprenant au RDC surélevé : Ensemble séjour-salon-cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : Garage-chaufferie, une pièce. Grande terrasse. Terrain clos et arboré d'une superficie de 1 575 m2. Disponibilité : Octobre 2022.

• Nombre de pièces : 5
• CE : E (313kWh/m2/an)
• GES : E (62kWh/m2/an)
• Ref 3711

MAISON TYPE 7 - POITIERS CENTRE VILLE

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon, véranda, l'ensemble donnant de plain pied sur la terasse et le jardinet. Au premier étage : Palier, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Au deuxième étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave sous partie. Terrasse et jardinet à l'abri des regards. Petite dépendance. L'ensemble sur un terrain d'environ 200 m2.

• Nombre de pièces : 7
• CE : D (189kWh/m2/an)
• GES : D (39kWh/m2/an)
• Ref 3707

MIGNE-AUXANCES - MAISON DE VILLE RESTAUREE

Migné-Auxances, maison ancienne restaurée comprenant au RDC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée-coin repas, wc avec lave-mains, véranda. Au 1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains, dressing avec douche et wc. Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : Cave, espace chaufferie-buanderie (pompe à chaleur). Préau avec porte de garage automatique. Espace cuisine d'été/barbecue. Dépendances. Local piscine. Piscine chauffée. Terrasses.

• Nombre de pièces : 7
• CE : E (274kWh/m2/an)
• GES : B (8kWh/m2/an)
• Ref 3657

 FONTAINE-LE-COMTE

Jolie maison ancienne restaurée comprenant au RDC : Entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin-repas, véranda, bibliothèque, salon d'été avec poële à bois et mezzanine, lingerie, salle d'eau avec wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, wc (sanibroyeur). Adoucisseur d'eau. Cave. Terrasse. Piscine chauffée. Garage avec grange attenante (atelier) et grenier sur partie. Local Piscine. Aire de stationnement. Portail automatique. Cour et jardin arboré. Terrain d'une superficie de 1 290 m2. DPE : D.

• Nombre de pièces : 7
• CE : E (242kWh/m2/an)
• GES : E (39kWh/m2/an)
• Ref 3630

JAUNAY-MARIGNY - MAISON

Dans le bourg de JAUNAY-MARIGNY, une maison construction 1982 comprenant au RDC : Entrée, séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine aménagée, seconde cuisine, dégagement, wc, véranda, deux appartements de type 1bis (actuellement loués), garage-atelier. A l'étage : Palier-dégagement, 4 chambres avec cabinet de toilette, salle de bains, salle d'eau, wc. Cave. Terrasses. Piscine. Abri de jardin. Terrain arboré d'une superficie de 2209 m2. Chauffage par puits canadien + chauffage électrique. DPE : D. Prix net vendeur : 500 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 25 000 € TTC.

• Nombre de pièces : 8
• CE : D (153kWh/m2/an)
• GES : B (8kWh/m2/an)
• Ref 3635

PROPRIETE AUX PORTES DE POITIERS

Propriété située dans un cadre verdoyant et bordant le Clain. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, second salon avec cheminée, cuisine avec espace repas, wc avec lave-mains, chaufferie-buanderie. Au premier étage : Palier, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc avec possibilité de créer une salle d'eau. Au deuxième étage : Dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing. Vaste grenier aménageable pouvant être relié à la maison principale. Garage et préau 2 voitures. Chai. Divers petits toits. Pigeonnier. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 5 977 m2 environ agrémenté d'une piscine.

• Nombre de pièces : 10
• CE : D (171kWh/m2/an)
• GES : E (51kWh/m2/an)
• Ref 3666