Réf : 4233

Appartement 38.14 m²

89 500 €

APPARTEMENT TYPE 2 - POITIERS Poitiers (86000)

Exclusivement pour investisseur ! Appartement de type II comprenant : Pièce de vie avec espace kitchenette, chambre, salle d'eau/wc. Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, de la part de l'exploitant. Revenu locatif : 6 273,89 €. Aucune charge de copropriété à l'exception des travaux de rénovation de l'immeuble (si vote en assemblée générale) et fond travaux Loi ALUR. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 151.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractérisque Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 38,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2008

Quartier Centre-Ville, Gare

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 89 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 485 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 151

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