40 MIN SUD POITIERS

Maison ancienne à restaurer comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine-coin repas, salle à manger-salon, chambre, bureau avec mezzanine, wc. Au 1er étage : Palier, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc. Au 2ème étage : Grenier aménageable. Au sous-sol (sous partie) : Cave, chaufferie (chauffage central au fuel). Etable. Grange. Toits. Pigeonnier. Jardin d'agrément et verger. Terrain d'une superficie de 2 115 m2. Prix net vendeur : 170 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 8 500 € (5% TTC).

• Nombre de pièces : 7
• Ref 3248

MAISON TYPE 5 - MONTAMISE

Maison d'habitation (construction 2021) de plain pied comprenant : Entrée, ensemble salon-salle à manger-cuisine, dégagement, quatre chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 367m2. Commerce à proximité et pôle médical.

• Nombre de pièces : 5
• CE : A (42kWh/m2/an)
• GES : A (2kWh/m2/an)
• Ref 3696

NIEUIL-L'ESPOIR

Un ensemble immobilier composé : 
1o/ Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Au rez-de-jardin : Chaufferie-cuisine d'été, cave, buanderie. Terrasse. 
2o/ Un batiment d'une surface d'environ 130 m2 au sol avec grenier sur partie. 
Terrain clos et arboré d'une superficie de 2 751 m2. DPE : En cours. 

• Nombre de pièces : 6
• CE : D (198kWh/m2/an)
• GES : D (28kWh/m2/an)
• Ref 3592

MAISON TYPE 9 - CENTRE BOURG VOUILLE

Emplacement géographique de choix du fait de la proximité des commerces, écoles, marché de producteur locaux.
Ravissante maison ancienne avec une extension contemporaine, offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine aménagée et en partie-équipée donnant sur une très jolie terrasse bordant l'Auxances, cellier-chaufferie attenante, bureau, wc. A l'étage : 3 chambre dont une avec dressing, salle de bains et douche, wc. A l'étage de la partie contemporaine : une chambre - un bureau et une salle de jeux en enfilade (le tout en partie mansardé), salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin à l'abri des regards agrémenté d'une piscine chauffée.
En complément vous disposerez d'une dépendance (sur deux niveaux) vous permettant de stocker vos véhicules, créer un espace atelier et stockage. Cour sur l'avant. Cave troglodyte.

• Nombre de pièces : 9
• CE : C (93kWh/m2/an)
• GES : C (18kWh/m2/an)
• Ref 3698

MAISON TYPE 5 - BIARD

Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, spacieux ensemble salle à manger avec poële à bois - salon - cuisine aménagée et en partie équipée, cellier-buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec wc. Au premier étage : Palier avec espace bureau, trois chambres avec placards. Terrasse offrant une vue panoramique. Piscine chauffée à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 330 m2 environ.

• Nombre de pièces : 5
• CE : D (203kWh/m2/an)
• GES : B (9kWh/m2/an)
• Ref 3602

MAISON TYPE 6 - SAINT BENOIT

A la fois aux portes de Poitiers et au milieu de la nature, maison d'habitation de 229 m2 environ, comprenant : Hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée central donnant sur une terrasse bois suspendue, salle à manger, cuisine séparée, cellier/buanderie attenant, une chambre avec salle d'eau, bureau. Au premier étage : mezzanine avec vaste espace bureau et vide sur le salon, deux chambres, salle de bains. Grenier aménageable. Garage, cave et chaufferie. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 7 210 m2 environ.

• Nombre de pièces : 6
• CE : D (220kWh/m2/an)
• GES : F (66kWh/m2/an)
• Ref 3294

PROPRIETE - SANXAY

Ravissante propriété au sein d'un cadre verdoyant et bordées d'arbres centenaires.
Le hall d'entrée organise la partie réception au rez de chaussée : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas, véranda offrant une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, climatisation reversible et une vue sur les bords de la Vonne, bureau, wc avec point d'eau. Au premier étage : Suite parentale (bureau, chambre, salle de bains - wc), dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et douche, wc, lingerie-buanderie. Au deuxième étage : Deux chambres mansardées. Cave sous partie. Dépendances, préau et un local accueillant un spa. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 5 918 m2 environ.
Emplacement géographique vous permettant d'être à seulement 1 H de La Rochelle, proche du Marais Poitevin et à 25 minutes de Poitiers desservi par autoroute A10, gare TGV et aéroport de Poitiers-Biard et à 5 minutes du golf « des Forges » avec ses 2 parcours 18 et 9 trous.

• Nombre de pièces : 9
• CE : E (322kWh/m2/an)
• GES : B (10kWh/m2/an)
• Ref 3642

MAISON TYPE 5 - MONTAMISE

Maison contemporaine (construction 2015) entièrement de plain pied comprenant : Hall d'entrée avec placard, ensemble cuisine aménagée et équipée - salle à manger, salon, dégagement, suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau avec wc), trois chambres avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains, spacieux cellier-buanderie. Terrasse et jardin entièrement clos et paysagé agrémenté d'un abri de jardin. Préau deux voitures. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 150 m2 environ.

• Nombre de pièces : 5
• CE : A (37kWh/m2/an)
• GES : A (2kWh/m2/an)
• Ref 3690

MIGNE-AUXANCES - MAISON DE VILLE RESTAUREE

Migné-Auxances, maison ancienne restaurée comprenant au RDC : Hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée-coin repas, wc avec lave-mains, véranda. Au 1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains, dressing avec douche et wc. Au 2ème étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : Cave, espace chaufferie-buanderie (pompe à chaleur). Préau avec porte de garage automatique. Espace cuisine d'été/barbecue. Dépendances. Local piscine. Piscine chauffée. Terrasses.

• Nombre de pièces : 7
• CE : E (274kWh/m2/an)
• GES : B (8kWh/m2/an)
• Ref 3657

MAISON TYPE 7 - BUXEROLLES

Maison d'habitation, construite en 2008, offrant de très belles prestations et de beaux volumes. Hall d'entrée, ensemble cuisine aménagée et équipée - salle à manger - salon (possibilité de poêle à bois), dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau), salle de bains et douche, wc. Au premier étage : Palier, 2 chambres avec placard, une chambre, salle d'eau, wc. Vaste garage double avec espace de stockage au-dessus, buanderie et cellier. Terrasse et jardin. L'ensemble sur un terrain de 1 444 m2 environ agrémenté d'une cabane de jardin.

• Nombre de pièces : 7
• CE : B (80kWh/m2/an)
• GES : A (4kWh/m2/an)
• Ref 3559

JAUNAY-MARIGNY - MAISON

Dans le bourg de JAUNAY-MARIGNY, une maison construction 1982 comprenant au RDC : Entrée, séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine aménagée, seconde cuisine, dégagement, wc, véranda, deux appartements de type 1bis (actuellement loués), garage-atelier. A l'étage : Palier-dégagement, 4 chambres avec cabinet de toilette, salle de bains, salle d'eau, wc. Cave. Terrasses. Piscine. Abri de jardin. Terrain arboré d'une superficie de 2209 m2. Chauffage par puits canadien + chauffage électrique. DPE : D. Prix net vendeur : 500 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 25 000 € TTC.

• Nombre de pièces : 8
• CE : D (153kWh/m2/an)
• GES : B (8kWh/m2/an)
• Ref 3635